Office Park

A Xanga Irodapark egy extra alacsony költségű, nemzetközi szolgáltató központokra (shared service center, SSC) fókuszáló létesítmény a Xanga Csoport által menedzselt Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Parkban. Az 50.000 m2 irodafejlesztés első fázisa 2012 negyedik negyedében készül el, és a piacon egyedülállóan alacsony 7€/m2/hó bérleti díjért érhető el.

Follow us on


Bizonyított történet: a debreceni SSC iparág

Debrecen Város az elmúlt években olyan SSC-ket vonzott, mint a BT Blobal Services, T-Systems, GEM, Ygomi, National Instruments, Epam, Merlin, TEVA HR SSC. A nemzetközi vállalatok értékelik a város fejlett irodapiacát, szolgáltzató központokra koncentráló egyetemi képzéseit és a támogató helyi üzleti környezetet. 2012 elején a debreceni SSCkben mintegy 2000 fő dolgozott.

Környezet

Az Irodapark környezetében olyan high-tech vállalatok találhatók, mint a Richter Gedeon (gyógyszeripar), a Pharmapolis Klaszter, a logisztikában és ellátási lánc menedzsmentben érdekelt RR Donnelley és POPZ Europe, valamint a városi buszdepo. A nagy zöld felületi hányad az X.O Parkot valódi rekreációs munkahelyi környezetté avatja.


Az első kibérelhető létesítmények

A Xanga Inkubátorház 2013 elején mintegy 5600 m2 iroda térrel jelenik meg a piacon. A könnyűszerkezetes épületnek egy három- és egy négyemeletes blokkja készül el, 2,7 méteres belmagassággal. Az A-osztályú irodaépület légkondícionálással, liftekkel és egyéb kényelmi szolgáltatásokkal kerül kialakításra. A könnyűszerkezetes (betonváz + szendvicspanel falazat) technológia okán a fűtési és hűtési költségek nagyon alacsony szintre tervezhetők.


A Xanga Szolgáltató Központ az Irodapark bérlői részére olyan kulcsszolgáltatásokat kínál majd, mint az étterem, konferencia terem és tárgyalók, postahivatal, üzemorvos és vendégszobák. A 3.500 m2 irodatér 2012ben, egy kétszintes épületben kap helyet.


Szolgáltatások és kondíciók

  • Korlátlan személygépkocsi parkoló, kamerás felügyelet

  • non-stop (24/7) biztonsági szolgálat
  • Gyermekfelügyelet
  • Takarítás
  • Étterem
  • Üzemorvos
  • Posta
  • Parkosítás és parkgondozás
  • Közvilágítás a Parkban, belső úthálózat fejlesztése és karban tartása, a közös terek hűtése/fűtése.
  • Opcionálisan: bútorbérlet, emeltpadló bérlete
  • Bérleti díj: 7€/m2/month + ÁFA
  • Díjmentes szakasz: szerződéskötést követő 3 hónap.
  • Minimális bérleti futamidő: 5 év
  • Szolgáltatási díj: 1€/m2/hó + ÁFA, mely magában foglalja a korlátlan parkoló használatot, takarítást (mind a közös, mind a bérelt területekre is), állandó biztonsági szolgálatot, parkosítást és parkgondozást
  • Közműdíjak: egyedi mérők alapján a bérlők fizetik